據新華社北京10月8日電 央行修改首套房貸款政策認定標準,北京市放寬普通住宅標準……一系列樓市利好政策在國慶節的前一天集中出台。
  在各地紛紛取消限購的背景下,此次對市場影響更大的信貸鬆綁政策出台,究竟是對低迷樓市的短期提振,還是樓市就此“轉向”的信號?
  鏈家地產市場研究部張旭認為,央行此輪政策調整將對房地產市場各方預期產生巨大影響,利好政策的集中出現或將使市場預期由悲觀扭轉至向好,不排除市場受預期轉變帶動而回暖的可能性。
  中原地產首席分析師張大偉說,這一政策將會對市場有信心提振,但樓市反彈的幅度實際結果依然要看後續信貸釋放情況,如果再出現一兩次定向或者全面的降低存款準備金率等政策,樓市恐怕還會出現更大幅度的反彈。
  也有不少分析人士持謹慎態度。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示,雖然新政策對當前市場是重大利好,但出於購房者自身資金實力受限、銀行自行把握貸款利率下限等因素,市場各方也不應過於樂觀。  (原標題:信貸“鬆綁” 樓市“轉向”?)
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林峰

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